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房产评估公司:什么情况下需要进行地产评估?

  • 分类:行业动态
  • 发布时间:2022-08-18 15:52
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【概要描述】买房时,为了确定合理的价格,买卖双方可以委托评估事务所进行评估,作为价格的参考,一般情况下,买卖双方都可以自行确定房屋的价格,但如果一方或双方对交易价格没有概念,不了解房地产市场,不相信对方的报价或中介机构的评估,往往要委托自己或共同委托有资质的评估事务所进行评估,再参照评估价格确定双方的价格。

房产评估公司:什么情况下需要进行地产评估?

【概要描述】买房时,为了确定合理的价格,买卖双方可以委托评估事务所进行评估,作为价格的参考,一般情况下,买卖双方都可以自行确定房屋的价格,但如果一方或双方对交易价格没有概念,不了解房地产市场,不相信对方的报价或中介机构的评估,往往要委托自己或共同委托有资质的评估事务所进行评估,再参照评估价格确定双方的价格。

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房产评估公司:什么情况下需要进行地产评估?

房地产评估是对房价的合理市场估计和识别,一般在以下四种情况下需要进行地产评估:

房产评估公司:1.当买卖双方认为有必要时

买房时,为了确定合理的价格,买卖双方可以委托评估事务所进行评估,作为价格的参考,一般情况下,买卖双方都可以自行确定房屋的价格,但如果一方或双方对交易价格没有概念,不了解房地产市场,不相信对方的报价或中介机构的评估,往往要委托自己或共同委托有资质的评估事务所进行评估,再参照评估价格确定双方的价格。

房产评估公司:什么情况下需要进行地产评估?

房产评估公司:2.承办房地产保险时

为了保证房产的安全,避免风险来临时的巨大损失,房子的主人会选择提前给房产投保,投保前需要对房屋进行价值评估,这就是不动产保险评估,可分为不动产投保时的保险价值评估和保险事故或损失程度评估。

房产评估公司:3.申请的时候

在向银行申请房产抵押贷款时,抵押人通常以房产作为抵押,为还款提供担 保,在这种情况下,银行需要对抵押人的房地产进行评估,以确定抵押物的担 保价值,为了顺利贷款,确认借 款人拥有的房产价值,确定其可能获得的贷款金额,借 款人还会提前委托评估机构对其房产价值进行评估,如果你申请借 款人,银行会让你评估。

房产评估公司:4.当房地产纠纷发生时

比如签约后,一方以价格过高或过低为由拒绝继续履行合同,体现了公平,此时,买卖合同任何一方或双方或仲裁机构或法院均可委托专业评估机构对争议案件涉及的争议房产进行评估,通过协议、调解、仲裁、诉讼等方式为解决争议提供参考。

山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司经营范围包括:房地产评估、土地评估、资产评估、二手车评估、工程咨询、工程造价咨询、测量.测绘、探矿.采矿权评估、不动产登记代理、社会稳定风险评估、环境影响评价、水土保持、水资源论证、信用评估等。公司部门设置合理,人员配备充足,建立了各项管理制度,为圆满完各类评估业务奠定了坚实的基础。有需要可随时联系我司咨询。


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