矿产评估的功能是什么?

矿产评估可以找出企业资产的底线，维护企业资产的完整性。以财务报告为目的的知识产权评估已成为企业资产管理的重要组成部分。多年来，有形资产的评估、管理和利用已经成为企业本身一套科学有效的管理制度，其资产的金额已经在相关的财务报告中得到了充分的披露。但是，企业管理者并不确切知道企业拥有什么知识产权，知识产权有多少价值，这就形成了资产管理的盲区。只有充分揭示这部分资产的真实价值，才能达到清晰的认识，进而变被动管理为主动管理，规范管理，保证企业资产的完整性。

矿产评估为管理者提供管理和决策的依据。知识产权价值的实质是知识产权的培育和发展、企业的创新和盈利能力、资源的利用、企业的利用效率和效益、企业的可持续发展潜力、企业的管理水平等。评估过程是资产清查的过程，关键是发现公司在资产管理、业务流程、资本结构、经营效率和盈利能力等方面存在的问题和不足，并努力解决或提供建设性的意见和建议，有助于经营者对知识产权投资做出明智的决策，合理配置资源，减少投资浪费。

资产交易的需要。在转让、拍卖、收购和许可的情况下，对产权的价值进行评估，为双方提供客观、公允的价值依据。《物权法》明确规定，企业或者个人合法拥有的专利权、商标权、著作权中的财产权，经评估后可以作为抵押向银行、小贷公司、保障机构、保险公司等金融机构申请贷款。这是一种相对较新的融资方式。它不同于传统的以房地产为抵押向金融机构申请贷款的方式。融资金融机构的抵押矿场价值、按揭利率、贷款金额和贷款方式的判断，需要由独 立的评估机构进行客观的矿产评估。

目前国内一些地区已经开始了知识产权质押 贷款试点。矿产评估能够有效提高企业质押融资的成功率和融资效率，大大降低了融资成本。当然，这个前提是你的矿产是优的矿产。过去很多企业拿废弃的矿产进行融资，导致整个行业的信用被抹黑，因此现在的审查机制非常严格，只有优的矿产才能够得到融资机会。